Maison de 126 m² avec Sous-Sol Total à Villeneuve-la-Guyarde. Venez découvrir cette maison spacieuse et bien entretenue de 126 m² située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyarde. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des équipements récents. Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec placard, pratique pour le rangement. • Une cuisine séparée aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. • Un très grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau et des WC raccordés au tout-à-l’égout. Au sous-sol : • Une grande pièce polyvalente, de plus de 34 m² h pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. • Un grand garage avec porte motorisée. • Une cave. • Une buanderie avec chaufferie, équipée d’une douche et de WC. Les atouts de la maison : • Double vitrage. • Une chaudière gaz récente, assurant un chauffage économique et performant. • Une cheminée ouverte, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison allie espace, confort et praticité, tout en offrant la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.