Charmante maison à rénover sur un beau terrain de 500 m² À Villeneuve-le-Roi, idéalement située à proximité du Kiosque et des commerces et à 10 min à pied de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n’attend que vous pour retrouver tout son charme. D’une superficie de 86 m², elle se compose : • D’une entrée accueillante • D’une cuisine à repenser selon vos envies • D’un séjour chaleureux avec cheminée • D’une salle à manger lumineuse • De deux chambres confortables en rez-de-chaussée • D’une salle d'eau et WC séparé Un escalier mène aux combles aménagés, où vous trouverez deux petites chambres, un second WC et un vaste grenier faisant le tour des chambres. Sous-sol avec un accès extérieur, chaufferie, et une grande cave. À l’extérieur, le terrain fait le tour de la maison, offrant un cadre agréable et paisible. Sur le côté, un grand garage/atelier et une dépendance avec 2 pièces complètent ce bien. Possibilité de stationner 2 voitures devant la dépendance. Travaux de rénovation à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra un véritable cocon alliant charme et confort. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ET LAISSEZ VOUS SEDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.