VILLIERS-SAINT-GEORGES - MAISON - 129M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Villiers-Saint-Georges, cette maison de caractère, construite en 1948 et en très bon état, offre une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 650 m². Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes bien pensés et un agencement fonctionnel qui séduit dès la première visite. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, tandis que les espaces de nuit, répartis à l'étage, offrent un cadre reposant et bien dimensionné. Des rangements intégrés complètent l'ensemble et optimisent chaque mètre carré disponible. Le confort du quotidien est assuré par un système de chauffage individuel performant, combinant une pompe à chaleur et un insert bois ou poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La climatisation vient compléter ce dispositif pour un bon confort en toutes saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique, atout indéniable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, propice à de multiples projets d'aménagement selon vos envies. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.