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Maison traditionnelle 4 pièces de 94 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Françoise Lopes vous propose : MAISON de 5 Pièces – 94 m² environ - 3 niveaux – Quartier : Les Perroquets ****************************Quartier LES PERROQUETS - solide maison de 1953 édifiée sur une parcelle de 511m² environ totalement clôturée. 138m² environ de surface utile et 94m² environ de surface habitable avec 3 chambres (possibilité 4) - 2 salles d’eau – 2 toilettes -Double salon salle à manger. Maison bien entretenue avec un potentiel d’exploitation. L'arrière de la maison vous offre une terrasse, un spacieux jardin et deux dépendances en fond de parcelle. Elle est distribuée d'un rez-de-jardin/ 1er étage / 2nd étage.****************************A 13 mns à pied du RER E Villiers S/Marne et du centre-villeA 19 mns de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d’EstA 6 mns à pied des commerces de bouche : Super U / Boucher - Traiteur / Boulanger / PharmacieA 9 mns à pied du Groupe Scolaire J Jaurès (Maternelle & Primaire) A 1 mn à pied de l'arrêt de bus 'Les Mousquetaires' (206/207)**************************** Quartier Les Perroquets, secteur résidentiel et calme, la maison est sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose un large palier et dégagement avec Chaudière Frisquet de 2016, une buanderie, une cave à vin, une pièce de 13 m² environ avec actuellement cuisine d’été et Bac à douche (possibilité de créer une 4ème chambre (Suite Parentale) et un garage de 21 m² environ avec une porte motorisée. Au 1er étage, un couloir avec placard, un salon et salle à manger très lumineux de 30 m² environ avec une cheminée (insert) desservi par un balcon filant exposition SUD/EST, une cuisine de 9 m² environ équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le salon avec un IPN) avec un conduit de hotte débouchant sur l’extérieur, une salle d’eau (douche à l’italienne) refaite en 2018 avec VMC et fenêtre/ WC séparé avec fenêtre et un lave mains.Au 2ème étage, la partie nuit se compose d’un dégagement distribuant 3 chambres (12m² environ, 13m² environ, 13m² environ) ainsi qu’une pièce dressing avec possibilité de créer une Salle d’eau, arrivée d’eau chaude et froide ainsi qu’évacuation déjà présentes, vous n’avez plus qu’à raccorder. A ce même étage une Toilette Séparée.****************************LES PLUS de la maison : solide et saine, jardin paisible et SANS AUCUN VIS-A-VIS, ravalement en 2014, fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés en aluminium, chaudière gaz Frisquet de 2016, cheminée avec insert, fibre, possibilité de stationner 3 véhicules dont 1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison. De plus, le stationnement est gratuit dans le quartier. ****************************Vite, vite…….VENEZ visiter cette maison, vous serez tellement bien.****************************Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes EI (ID 73622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 92 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Villiers sur Marne-Quartier des StadesMaison indépendante de 1930, surélevée en 2012, offrant de beaux volumes contemporains à la décoration soignée.La maison se compose d'une entrée avec placard d'une grande cuisine/salle à manger refaite récemment, d'un séjour donnant sur terrasse/jardin et d'un WC indépendant.A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et sèche serviette.Le tout édifié sur un sous-sol divisé en chaufferie et buanderie avec un bel espace de rangement.La surface totale utile pour cette maison est de 118m2 environ (92 m2 environ habitables).La maison dispose d'un passage sur le côté. A l'arrière terrasse, jardin et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 200m2 environ.Chauffage au gaz (chaudière FRISQUET).Ecoles, commerces, transports à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Lanoue EI (ID 50215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 150 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Amane Papa vous propose : VILLIERS SUR MARNE dans un ensemble immobilier idéalement situé, proche du RER E et des commerces. Cette propriété remarquable de style Meulière des années 30, pleine de charme et chargée d'histoire. Elle vous accueille avec un magnifique hall d'entrée desservant un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda. Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres dont deux avec une salle de bains. Une grande pièce est aménagée dans les combles pouvant servir de bureau ou chambre. Cette dernière dispose d'une magnifique terrasse avec une vue imprenable. Pour le confort de tous il y a un WC à chaque étage. Le sous-sol total est composé d'une chaufferie, une buanderie et une cave.La maison est très bien entretenue et a gardé le charme de l'ancien, avec son parquet massif ,la cheminée, la hauteur sous plafond et les moulures. Les atouts charme de la maison, son beau jardin à l'avant, et à l'arrière un Parc privé arboré de plus de1990 m² environ sans vis-à-vis.Une propriété unique en son genre, idéale pour les amoureux de l'ancien, la nature et les grandes familles.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amane Papa EI (ID 50559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 520719212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 100 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Anabela Marques vous propose : Les Perroquets À vendre, maison atypique de 100 m2 environ avec jardin sur une parcelle de 190m² environ à Villiers sur Marne idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.Proche de toutes commodités RER E à 8 mn à pied et proche de la future gare du Grand Paris, les commerces et école Jean Jaurès à 5 mn à pied.Cette maison comprend deux chambres, dont une avec douche, une cuisine équipée, un séjour double, deux toilettes et un studio indépendant au sous-sol avec kitchenette et une chambre avec salle d'eau.La maison a été récemment rénovée avec un ravalement et une toiture refaits en 2022. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC à double vitrage pour plus de confort. Un portail coulissant motorisé vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.Le sous-sol de la maison comprend également un atelier ainsi qu'un tableau EDF neuf pour une installation électrique performante et sécurisée.Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier de Villiers sur Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques EI (ID 70456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 6 pièces de 130 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Fanny Tamet vous propose : RARE - QUARTIER PERROQUET - MAISON 3/4 CHAMBRES AVEC JARDIN - TERRAIN 500 m2 environSituée à seulement 10 min à pied de la gare (30 minute de Saint Lazare en RER E), du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 3 chambres (possibilité 4) érigée sur une parcelle de 500 m2 environ.Au calme, sans vis à vis, maison avec le charme des années 20 (parquet, hauteur sous plafond de 3,90 m, sous-bassements, sol terre cuite) avec un beau jardin arboré et fleuri.Au rez-de-chaussée sur-élevé, l’entrée dessert un bureau de 11m2 environ (possibilité chambre), une pièce de vie lumineuse orientée Sud - Ouest de 40 m2 environ composé d'un salon et d'une grande véranda. La cuisine aménagée et équipée, aujourd'hui séparée, peut être ouverte sur le salon pour faire une pièce traversante avec accès à une terrasse ombragée par un magnifique noyer.En entre-sol sous la véranda se trouve une suite de 24 m2 environ (refaite à neuf récemment) avec fenêtre à hauteur de vue donnant sur le jardin.A l’étage, le palier dessert une première chambre de 12 m2 environ avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de petit atelier, une deuxième chambre avec placard de près de 11 m2 environ et une salle de bain de 6 m2 environ.Un sous-sol total (cave, chaufferie, atelier) complète ce bien.Le charme intérieur et extérieur de cette maison, combiné à la taille du terrain, en font un petit bijou à proximité du centre-ville. Cette propriété sera un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre paisible et proche de toutes les commodités.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 117 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Luc NICOLAS vous propose : MAISON SUR 3 NIVEAUX Parc Victoria clôturé / 117 m² environ / 6 Pièces / 4 chambres / 1 Garage / 1 Sous-Sol Total *Maison de : 110 m² environ Surface Carrez 117 m² environ Surface Au sol (Habitable) 208 m² environ Surface Utile (Garage + Sous-Sol Total)Sur une parcelle : 364m² environ----------------------------------------Crèche Babilou à 5 min à pied = 400 mGroupe Scolaire Edouard Herriot (maternelle + Primaire) à 5 min à pied = 500 mCollège Paul Vaillant Couturier à 10 min à pied = 850 mLycée Marx Dormoy à 3 min à pied = 240 mCommerces : LIDL & Centre Commercial Leclerc et ses magasins à 10 min à pied = 900 mGare de Villiers / Le Plessis à 10 min à pied = 850 mCentre-Ville & son marché (Villiers) à 10 min à pied = 850 m----------------------------------------Maison sur 3 niveaux :RDC :Une entrée avec dressing donnant accès à un double salon de 34 m² environ s’ouvrant par des portes fenêtres sur un jardin avec exposition PLEIN OUEST sans AUCUN Vis-à-visCe salon est traversant donc double exposition EST et OUEST.Une cuisine fermée équipée et aménagée avec sa porte fenêtre, ayant son accès direct au Garage.A ce même niveau vous trouverez Une Chambre de 9m² environ de PLAIN PIED accolée à cette dernière, une Salle d’eau (Cabine de Douches), une toilette suspendue.Au RDC une porte vous amène au Sous-Sol total d’une superficie de 69 m² environ.A l’étage l’espace Nuit dessert Trois Chambres et deux pièces d’eau.1 première Suite Parentale de 20 m² environ avec sa salle de bains et sa double vasque.2 autres chambres de 13 & 16 m² environ. Pour compléter cet étage une salle d’eau (cabine de douches) avec une toilette suspendue.----------------------------------------LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :- Maison sur 3 niveaux (Sous-Sol Total) + RDC + 1er étage - 4 chambres de 9 à 16 m² environ - Chambres avec de belles surfaces.- 2 Suites Parentales de 9 et 20 m² environ = 1 chambre au RDC PLAIN PIED + 1 chambre au premier- Maison au goût du jour - Exposition idéale JARDIN PLEIN OUEST !- Double exposition (traversant) Séjour / Salle à manger (EST/OUEST)- Garage (Porte motorisée) double accès (Par la cuisine + Par le Jardin) - Mezzanine dans Garage pour de nombreux rangements (Stockage).- ASL bien tenue - localisation idéale, loin de la route principale, au fond de la copropriété, donc pas de passage et aucun VIS-A-VIS.- Maison bien entretenue. - Charge de Copropriété annuelle de 400 €. - 3 Pièces d'eau = 1 Salle d'Eau en RDC et à l'étage : 1 salle de Bains + 1 salle d'eau.- Combles non aménageables mais utilisables pour du rangement.- Maison sur l'axe allant vers le GRAND PARIS ligne 15 du métro.Cette maison ne se raconte pas, elle se visite !Visites 7J/7*----------------------------------------La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc NICOLAS EI (ID 55063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538694134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 90 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! à 15 min à pieds du RER E de Villiers s/ Marne, 8 min du Super U, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces sans vis à vis, dans un quartier calme, nichée dans la verdure. Élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 440m² environ comprenant : Au RDC - Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, wc, accès au sous-sol.ÉTAGE - palier desservant 3 chambres mansardées avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace bureau.SOUS-SOL - Entièrement carrelé pour un total de 55m² environ, une dépendance/abri de jardin de 18m² environ complète le bien.Maison bien entretenue, climatisée, Vélux changés en 2015, terrasse refaite en 2020, démoussage toiture et VMC changée en 2021, tableau électrique refait en 2022. Possibilité de garer plusieurs véhicules. 83 m² environ carrez hors sous-sol.*** Visite virtuelle disponible sur demande ***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 3 pièces de 110 m² à Villiers-sur-Marne (94350)
iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Terrain de 508 m2 environ avec maison de plain pied à rénover ou à démolir.Possibilité de construction d'une maison R+2 , Zone UP, voir réglementation PLU de Villiers sur Marne.Pour plus de renseignement, Contactez moi directement par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 546 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Lanoue EI (ID 50215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
