Située dans un secteur pavillonnaire recherché du centre-ville de Villiers-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers la N20 / N104 et la gare RER C. Une maison traditionnelle de 174m2 habitables (+200m2 utiles), comprenant au - rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée fermée (pouvant etre ouverte), un séjour de + de 45m2 avec une hauteur sous toiture type cathédrale, Deux chambres, wc, dressing et salle de bains A l'étage: palier, une mezzanine (pouvant etre fermée en 3ème chambre) une chambre, une salle de bains avec wc, un grand grenier aménageable où vous pourrez faire encore 2 chambres et une une salle d'eau Vue sur lac et verdure !! Sous-sol total avec Garage, buanderie / chaufferie et atelier Terrain de Chauffage et eau chaude au Fioul !!Rafraîchissement à prévoir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.