Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, entièrement de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d’Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au cellier, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un bureau. A l'extérieur, un garage indépendant de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou différents projets. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien est équipé d’un assainissement individuel par microstation. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.