VIRONCHAUX - MAISON - 150M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - CAVE VOUTEE Cette maison de caractère datant des années 1800, située à Vironchaux, est une longère rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Développée sur 150 m² habitables, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 064 m² et offre un potentiel peu courant pour les amateurs de volumes authentiques. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée sur une grande pièce pouvant faire office de salon avec cuisine américaine et d'un séjour distincts, lumineux et conviviaux, qui confèrent à l'ensemble une belle amplitude. Un cellier et une buanderie complètent utilement ce niveau, offrant un espace de rangement et d'organisation au quotidien. Un WC indépendant vient améliorer la distribution ainsi qu'une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), trois chambres et une pièce pouvant être une entrée secondaire voir un bureau À l'étage, un espace bien proportionné assure une belle capacité d'hébergement, nécessitant quelques travaux de finition afin d'aménager et créer un bien à votre image. Côté équipements, cette longère est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant, insert à bois et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Pour les extérieurs nous trouvons une piscine hors sol, une terrasse, un garage, des emplacements de parking, un terrain de pétanques qui complètent ce bien remarquable et en font une propriété aussi pratique qu'agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.