A quelques kilomètres de Vitry le François , charmante maison de village idéal pour les amoureux de nature! Avec une surface habitable rénovée de 162 m² répartis sur 2 niveaux , cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d' un espace de vie bien agencé , comprenant une partie séjour avec cuisine équipée ouverte et une partie salon , une salle d'eau , une buanderie et un WC . À l'étage, vous trouverez 3 chambres , une salle d'eau avec baignoire douche et wc. Cette maison bénéficie d'un grand jardin sans vis à vis d'environ 3200 m² et d' un potentiel d'extension de la partie habitable . Son atout supplémentaire , une dépendance qui après rénovation pourra être transformée en gite avec accès indépendant. Côté confort, l'intérieur est entièrement rénové il vous restera plus qu' à prévoir des travaux de rénovation extérieure. En somme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, elle saura vous charmer par son caractère et son potentiel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.