Secteur Vouillé, pavillon de plain pied disposant de 4 chambres, implanté sur une parcelle de 3000 m². Inscrit dans un écrin de verdure avec la rivière du Lambon passant en contre bas. Cette maison comprend un séjour, un salon, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un appentis permettant de stationner 2 véhicules. A l’extérieur : une piscine de 8m X 4m avec terrasse, un poulailler, de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager et son beau jardin au bord d'un cours d'eau. Les équipements : portail électrique, porte de garage motorisée, double vitrage, volets électriques, moustiquaires a toutes les fenêtres et portes, isolation des combles récente, poêle à bois chauffant toute la maison avec seulement 3 stères en hiver, récupérateur d'eau de pluie et tout à l'égout. Ce bien vous séduira par sa présentation de haute qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel TARDIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 848565529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.