WAHAGNIES – Maison neuve 2024 – 126 m² – 4 chambres – DPE A – Garage – Terrain 690 m² Découvrez cette maison neuve de 126 m² conçue pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie. LES POINTS FORTS IMMÉDIATS : ✓ FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES (DPE A / GES A) Grâce à ses équipements de dernière génération (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique), cette maison bénéficie de performances énergétiques remarquables et de dépenses maîtrisées au quotidien. ✓ MAISON NEUVE, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre les délais d’une construction : aucun travaux à prévoir, confort moderne et installation rapide. ✓ UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Située dans un quartier résidentiel récent, la propriété bénéficie d’un jardin avec un environnement verdoyant et un agréable fond boisé, apportant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ POUR LA VIE DE FAMILLE : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne de 11 m². Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également : ✓ un WC indépendant, ✓ une buanderie de 5,5 m², ✓ un accès direct au jardin, ✓ un garage attenant de 15 m². À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille : ✓ une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes), ✓ trois autres chambres confortables, ✓ une salle de bain familiale avec baignoire, ✓ un second WC indépendant. EXTÉRIEUR & ANNEXES : La parcelle d’environ 690 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. Un devis d’aménagement extérieur (nivellement+gravillonage) est disponible sur demande afin de vous permettre d’anticiper facilement le budget nécessaire et de vous projeter sereinement. Un garage attenant ainsi que des possibilités de stationnement complètent le bien. POURQUOI CETTE MAISON EST RARE SUR LE SECTEUR ? ✓ Construction neuve 2024 ✓ DPE A / GES A ✓ Panneaux photovoltaïques ✓ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ 4 chambres dont une suite parentale ✓ 2 salles d’eau / bain ✓ Garage ✓ Terrain d’environ 690 m² ✓ Fibre optique ✓ Maison libre de toute occupation Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter du confort du neuf, de faibles consommations énergétiques et d’un cadre de vie familial agréable, sans avoir à engager de travaux intérieurs. Pour plus d’informations, obtenir le devis d’aménagement extérieur ou organiser une visite, contactez-moi directement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.