Wambrechies – à deux pas du Golf de Bondues - Maison familiale 124 m² au sol - 3 chambres + bureau + combles aménagés. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison semi-individuelle de près de 124 m² au sol sur une parcelle d'environ 450 m². L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur une belle pièce de vie parquetée de près de 40 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, ainsi que sur une cuisine indépendante récemment rénovée. L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains et un bureau donnant accès à des combles aménagés, parfaits pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéalement ensoleillé, complété par un garage et un espace de stationnement privatif devant la maison. Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Golf de Bondues, des écoles et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.