Maison de village avec jardin, garage et grand potentiel – Wintzenheim Située dans le centre du village de Wintzenheim, cette maison datant de 1756 offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un espace supplémentaire de 50 m² à rénover entièrement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un F1 d’environ 38 m² avec séjour ouvert sur cuisine équipée, salle d’eau avec WC, Buanderie Accès au garage À l’étage : Salon séjour, Cuisine équipée, Cellier, Terrasse, Petite pièce annexe servant de chambre ou bureau, WC séparé Au second niveau : Deux chambres, Salle d’eau avec WC Combles aménageable Les + : Jardin privatif avec cour 3 places de stationnement en plus du garage Partie indépendante d’environ 50 m² à rénover : possibilité de créer un 3e logement, agrandir le F1 ou aménager un espace professionnel Chauffage individuel au gaz naturel, Toiture neuve, isolation par l'intérieur. Maison avec cachet, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des commodités, écoles, transports, à quelques minutes de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.