NOUVEAUTE IDEALE INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANTS Située à Wizernes, venez découvrir sans plus attendre cette maison semi mitoyenne , construite en 1908, d'une surface habitable de 106 m² et sa place de parking privative composée d'une entrée séparée desservant une pièce de vie de 21 m², une pièce de 14 m², une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un débarras . A l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² Une cave complète cette maison . * POINTS TECHNIQUES: - Assainissement au tout à l'égout - Chaudière gaz de ville de 2015 - Menuiseries PVC double vitrages + volets roulants Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre à neuf ce bien . Deux entrées indépendantes, possibilité d'y créer 2 logements locatifs. * Deux autres biens sont en vente également dans ce même quartier, au même potentiel locatif ou primo accédant ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi vite, je me ferais un plaisir de vous répondre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.