Maison traditionnelle 6 pièces de 123 m² à Yerres (91330)

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: [DPE D] Maison familiale de 123m2 élevée sur un sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 587m2 exposée plein sud

Son soubassement en meulière lui confère un charme certain, et la façade a déjà été isolée, vous offrant un confort thermique appréciable.

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Un séjour salle-à-manger traversant avec accès direct à une grande terrasse
•Deux chambres
•Une cuisine séparée
•Une salle de bain
•Un WC indépendant

À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle d’eau
•Des combles aménageables

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, etc.

Chauffage individuel au gaz (chaudière).

Localisation idéale :
•À environ 15 minutes à pied de la gare RER D de Yerres
•À proximité des écoles, commerces et commodités

Saisissez cette belle opportunité, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.