Quartier St Pierre et taillis /garennes Splendide Maison familiale de construction BERVAL de 156m² à Yerres - Espace et Confort assurés ! Cette magnifique maison offre 4 chambres spacieuses de belles surface , 1 bureau idéal donnant sur le jardin pour le télétravail, ainsi qu' 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 w.-c. pour le confort de toute la famille. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec salon séjour salle à manger et cheminée bois , un sous sol semi enterré de 88 m2 environ comprend un double garage , la buanderie, la chaufferie, une cave à vin , divers espace de rangement . *Avantages :* - Equipements de qualité : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée ( la maison respire sainement), - D.P.E D 5 diagnostique de performance énergétique )pour un confort thermique optimal grâce à la nouvelle chaudière à condensation avec des fenêtres haut de gamme et haute performance. - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle + garage double . - Espace extérieur spacieux , bucolique et verdoyant sur un terrain de 800 m2 environ. - Bien très soigné en excellent état général. A prévoir : - Une mise à jour de l'électricité est nécessaire . - Un rafraichissement global est à songer . - Possibilité de revoir les espaces intérieurs à votre convenance . Située dans la charmante ville de Yerres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un véritable plus au quotidien. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution intelligente des pièces pour une vie harmonieuse. L'aménagement des espaces a été pensé pour offrir à chacun son espace de vie personnel tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Collaboration entre professionnels de l'immobilier possible dans l’intérêt exclusif de mes clients . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.