*Exclusivité* A 10 min d'Etampes, au calme, belle maison en pierres composé au rdc: -d'un espace spa/hammam avec salle d'eau et WC -une cave, cave à vin, espace chaufferie -une entrée, une salle à manger, une belle cuisine avec accès jardin -buanderie, cellier et salle d'eau avec wc au 1er étage: -un salon sur 2 niveaux -3 chambres dont 2 avec terrasses -une salle de bain (baignoire + douche et WC) -une salle d'eau avec WC au 2ème étage: -un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec accès grenier A l'extérieur, double garage, grande dépendance/atelier avec eau, fenêtres, poêle Jardin clôturé avec nombreux arbres fruitiers, puit, récupérateurs d'eau (3000L), accès forêt ... Ses équipements: chauffage central chaudière pellet récente/panneaux solaires (rachat EDF), fenêtre bois double vitrage, cheminée (débistrée, non tubée)/ plaque fonte avec dragons chambre; cuisine équipée; sèches serviettes; VMC manuelle; fibre/RJ45 partout (+extérieurs); beaux parquets, sol sisal 2ème étage, poutres apparentes; nombreux rangements... toiture tuiles plates et ardoises en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.