ALZING - MAISON - 155M² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1954, située à Alzing, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de sa construction d'origine. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 155 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le 1er niveau est le sous sol complet semi enterré. Le 2ème niveau vous offre: -Une entrée -Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour (2018) - Une chambre -Un WC séparé -Une salle d'eau -Un vaste cellier de 38m² avec accès au jardin Le 2ème niveau -Une salle de bain avec WC -4 chambres -un espace dressing Les atouts de cette maison: -Porte d'entrée (2024) -Façade (2022) -poêle a bois (2018) -Pompe à chaleur air/eau (2018) -Deux ballons d'eau chaude 200L et 150L (2022/2026) -Nettoyage et traitement de la toiture (2022) Le bien est implanté sur un terrain de 616 m², offrant un cadre extérieur appréciable. Un contrôle de la conformité du réseau d'assainissement a été réalisé en 2018. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.