Proche du centre ville d'Ambert, sur un beau terrain entièrement clos de 3500m², découvrez cette charmante maison en pierre, baignée de soleil. Elle se compose de l'habitation principale et de la dépendance qui a été en grande partie aménagée. L'habitation principale élevée sur sous-sol comprend : - au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et un petit espace de rangement. -à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier Dans la dépendance attenante récemment aménagée et accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez 2 belles chambres baignées de lumière Dans cette dépendance une grande pièce (30m²) avec un accès indépendant par l'extérieur a également été aménagée. La maison est chauffée par le poêle à bois central et des radiateurs électriques en complément. Fenêtres double vitrage Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un petit hangar en bois complète ce bien Visitez sans tarder cette maison de ville que l'on croirait à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.