ANTIGNY - MAISON PMR - T7 190M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison de campagne à Antigny séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied soignée et son très bon état général. Construite en 2004, elle développe 190 m² habitables sur un terrain de 5 100 m², et propose un cadre de vie serein alliant espace et confort. L'entrée, spacieuse, introduit la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, offre un espace conviviaux et aéré. La cuisine, pièce maîtresse de la maison avec ses 32 m², est conviviale et fonctionnelle un atout peu courant qui confère à ce bien un caractère familial affirmé. Une mezzanine modulable complète la distribution intérieure, pouvant aisément accueillir un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : l'une spacieuse, les deux autres confortables et lumineuses. La salle de bain, la salle d'eau avec WC assurent un confort quotidien optimal. Un cabinet apporte une polyvalence appréciable, pouvant servir de bureau ou de pièce dédiée selon les usages ou une 4eme chambre. Le cellier et la buanderie complètent utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.