* 53210 * ARGENTRÉ * PAVILLON SUR SOUS-SOL * 4 CHAMBRES * 1 BUREAU * PARCELLE DE 1648 M² * Si vous cherchez une maison familiale, économe, avec de beaux volumes et une grande parcelle, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total d’une surface habitable de 164 M² construit en 1995 puis agrandi en 2007. Il est situé à proximité du centre d’Argentré, des commerces et commodités, à 10 mins de Laval. A votre arrivée, après avoir traversé une charmante allée fleurie, vous aurez un accès de plain-pied au Hall d’Entrée qui vous mènera vers un lumineux Salon / Séjour de 68 M² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 M² . De plus, vous profiterez d’ un accès direct sur une magnifique terrasse de 35 M² avec préau de 2017 , exposée sud où vous aurez une vue plongeante sur votre terrain. Une Chambre de 10 M² et un WC complètent ce niveau. L ‘agencement de l’étage permettra aux parents, comme aux enfants, de préserver leurs espaces. Pour cela,une Mezzanine dessert 3 chambres , 2 salles d’eau, 1 Bureau et un WC. Parlons du Sous-sol maintenant. D’une surface de 100 M², il est composé de deux Garages avec portes sectionnelles , d’une cave, d’une chaufferie et une pièce de rangement. Côté jardin, vous bénéficierez d’une parcelle de 1648 M² joliment arborée, et vous apprécierez la présence du barbecue et du poulailler. * ARGENTRE est une commune de Mayenne de près de 3000 habitants, située à seulement 15 minutes de Laval et de sa gare TGV. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangerie, coiffeurs, bars - tabac - PMU, ...), et toutes les commodités, (écoles, accueil périscolaire et de loisirs, service TULIB, équipements sportifs, terrain de Bicross, plan d'eau aménagé, salle polyvalente, ...) * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.