MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES SUR 4000m² DE TERRAIN, DANS UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE, SANS VIS A VIS, GRANDE PISCINE, AU COEUR DU VILLAGE ! C'est dans le centre du Village d'Arles sur Tech que se trouve cette demeure de charme de 205 m² habitable sur 4000m² de terrain arboré ! Au calme à deux pas de tout commerce, centre médical et commodités. Dés l'entrée sur la propriété vous trouverez un grand espace de stationnements, pour camping car y compris. On découvre alors autour d'un joli jardin paysagé, un espace piscine de rève ou il fera bon se prélasser ! La maison est composée de deux logements indépendants avec chacun accès à des terrasses privées et jardin ! Au rez-de-chaussée, un appartement T3. Au 1er niveau, avec accès jardin et terrasse également, un grand logement T4 avec deux salles d'eau rénovée, poele à bois.... Parfait pour une grande famille ou pour investissement locatif avec possibilité de louer le rez de chaussée ! Pour rappel, Arles sur Tech est à seulement 40mn de Perpignan, 30 minutes de la frontière et des plages les plus proches. A votre disposition pour tout renseignement et/ou organiser une visite. VOUS SEREZ CHARME !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.