Vous rêvez d’un cadre de vie agréable, dans une maison individuelle à deux pas des commodités ? Cette charmante maison d'environ 115 m², avec jardin d'environ 1066m² et sous-sol total, est faite pour vous ! Idéalement située En plein cœur de la ville d'Arpajon, cette maison se niche dans un quartier calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée (possibilité de vivre de plain-pied) : Une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée suspendue pour des soirées conviviales entre amis. Cuisine séparée, astucieusement conçue avec ouvertures des deux côtés, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Trois chambres avec placard de rangement. Pour votre plus grand confort, la salle de bain est équipé d'une baignoire. Un WC indépendant et un accès au sous-sol compléteront ce premier niveau. À l’étage Un palier dessert deux belles chambres avec placard de rangement. Pour un confort optimal, le salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC supplémentaire. À l'extérieur Profitez d’un agréable jardin clos, idéal pour vos repas ou vos moments de détente en famille. Un espace rare et précieux dans un environnement verdoyant et recherché. Les + qui font la différence Sous sol total (garage, buanderie, espace de stockage, ...) Nombreux rangements Possibilité de vivre de plain-pied (petit escalier de 6 marches pour entrer dans la maison) Jardin sans vis à vis Pièce de vie spacieuse et lumineuse Commodités à proximité immédiate Proximité écoles, lycées Gare RER C (Arpajon) à 1,5 km Commerces de proximité : boulangerie, restaurants, ... Accès N20, RD19 Cette maison lumineuse, prête à vivre et parfaitement entretenue, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.