## BIEN RARE À BAGNEUX – Maison familiale de caractère à 12 min à pied du métro ligne 4 Dès les premiers instants, cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement calme et recherché de Bagneux, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 4 et 7 minutes du RER B, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée ouvrant sur un magnifique double séjour traversant de 35m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Une spacieuse cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle de 27m² donnant directement accès à la terrasse. Le premier étage accueille une belle suite parentale, une seconde chambre et un accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace télétravail ou recevoir famille et amis. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Le sous-sol total vient parfaire ce bien avec plusieurs espaces aménagés : buanderie, salle de sport et un espace home studio insonorisé pouvant également faire office de salle de cinéma. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un joli jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Volumes, luminosité, calme, jardin, proximité des transports… Cette maison réunit tous les critères d’un véritable coup de cœur. 📍 Visites possibles 7 jours sur 7. N’attendez plus pour venir découvrir votre futur cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.