BAR-SUR-SEINE - MAISON - T7 - 241M² - GARAGE- 149000 euros. Cette maison de caractère datant d'avant 1948 offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 241 m² habitables répartis sur 7 pièces, le bien propose un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un salon lumineux et d'une salle à manger. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, adaptées pour une grande famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle avec la possibilité d'en crée une deuxième. 2 WC distincts au réez de chaussée et à l'étage pour plus de praticité au quotidien. Vous avez la possibilité de rajouter des salles de bains , des dressing pour chaque chambre. Au réez de chaussée d'installer une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin . Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité peu courant d'acquérir une grande maison familiale avec de belles surfaces et de nombreuses annexes. Ce bien confère un cachet architectural indéniable , que des travaux pourront révéler. Cette demeure bénéficie également d'un jardin privatif de 421 M² , sans vis à vie, et d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Côté équipements, Chauffage : FIOUL DPE : E , GES : E Taxe foncière : 2178 euros Assainissement : Tout à l'égout Fibre optique Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.