Maison de campagne d'environ 95 m2 avec jardin attenant de 750m2 situé dans un hameau paisible à proximité de Lacaune. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20m2 à réaménager, d'un salon de 23m2, d'une buanderie de 7m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec possibilité de l'agrandir ou d'en créer une autre. A l'étage, se trouvent deux belles chambres avec possibilité d'aménagement d'un autre espace actuellement utilisé comme grenier. Attenant à la maison , une ancienne grange donne accès via une baie vitrée au jardin avec terrasse. La maison dispose d'une chaudière à fuel, d'un pôele à bois 1200 watts, et de double vitrage. Néanmoins des travaux sont à prévoir: rafraichissements divers (pièce de vie, cuisine, salle d'eau), une partie du toit a été refaite, le reste est en fibro ciment, isolation à prévoir, sols, peinture. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.