SOUS OFFRE- NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE- cette magnifique maison avec piscine, d'une surface habitable de 182 m² environ, est située dans la paisible commune de Basse-Goulaine. Sur son vaste terrain de 1410 m² elle compose un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agréable luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux expositions sud/ouest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose: - d'une entrée - d'un bel espace de vie de 62 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, salon avec cheminée double foyer - d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - d'un WC indépendant - d'une buanderie. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres lumineuses, chacune avec vue sur le jardin ; une salle d'eau ; un WC indépendant. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Le magnifique jardin fleuri, arboré et clos avec sa piscine parfaitement intégrée au paysage vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage complète le bien. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des axes de transport, pour un cadre de vie pratique et agréable profitant à toute la famille. Cette maison est un véritable havre de confort, venez la découvrir sans plus attendre ! Mon coup de cœur du mois! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.