BEAULIEU-LÈS-LOCHES — LE CHARME DE L’ANCIEN, LE POTENTIEL D’UN NOUVEAU PROJET 158 m² • 3 chambres • Combles aménageables • Cave voûtée • Dépendance • Stationnement ET SI VOUS ÉTIEZ CELUI OU CELLE QUI LUI DONNERA UNE NOUVELLE VIE ? Au cœur de Beaulieu-lès-Loches, cette ancienne maison bourgeoise ne demande pas à être simplement habitée : elle demande à être imaginée. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété pleine de caractère, qui offre ce que les maisons contemporaines ne peuvent pas toujours proposer : de beaux volumes, une vraie hauteur sous plafond, de la lumière et une âme. Développant environ 158 m², la maison propose aujourd’hui plusieurs espaces de réception, une cuisine ouverte sur l’extérieur ainsi que 3 belles chambres. Mais son véritable atout se trouve peut-être au dernier niveau… Des combles entièrement aménageables offrent une nouvelle page blanche pour donner encore plus d'ampleur à votre projet. Suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou atelier : ici, les mètres carrés ne demandent qu'à révéler leur potentiel. UNE MAISON, PLUSIEURS VIES POSSIBLES Cette propriété pourra devenir, selon vos envies : → Une grande maison familiale, chaleureuse et singulière → Une résidence secondaire, pleine de charme au cœur de la Touraine → Une maison d’hôtes ou un projet touristique, dans un secteur particulièrement propice à l’accueil → Un projet patrimonial, pour les amoureux de belles pierres et de rénovation À l'extérieur, une dépendance, une cave voûtée et un espace de stationnement complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel de cette adresse. ET SI LE VRAI LUXE, C'ÉTAIT DE POUVOIR TOUT IMAGINER ? Ici, pas de maison standardisée ni de décoration impersonnelle à laquelle il faudrait s'adapter. Vous partez d'une belle base et vous créez votre propre histoire. La situation est également un véritable atout : au cœur de Beaulieu-lès-Loches, dans un environnement central, vous profitez à pied des commerces, des écoles et des commodités, tout en conservant une agréable intimité. Cette maison ne conviendra pas à ceux qui cherchent du "clé en main". En revanche, elle pourrait devenir le projet idéal de ceux qui rêvent d'une maison différente, avec du caractère, du potentiel et une véritable personnalité. Vous aimez l'ancien ? Vous avez envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Alors, venez découvrir ce que cette maison pourrait devenir. Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.