Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Bénouville, cette superbe maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort au quotidien. À deux pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, avec notamment un sol en travertin au rez-de-chaussée. La maison est équipée de solutions performantes telles qu’un poêle à bois, un chauffage au sol ainsi qu’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition, ainsi que d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant un grand dressing et une salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct au garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, un spacieux palier aménagé en coin détente dessert un balcon, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Implantée sur une parcelle d’environ 730 m², la maison dispose d’un jardin et d’une triple terrasse. Maison récente aux prestations soignées et idéalement située, ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de qualité de vie. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces et accès rapide à Caen, ainsi que la proximité de la mer (Ouistreham). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.