BIÈVRES – PROCHE CENTRE-VILLE & GARE SNCF À 10 mn COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE de 7 PIECES DONT 4 CHAMBRES Dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville, je vous invite à découvrir cette belle maison traversante de 7 pièces, offrant environ 156 m² habitables (env. 190 m² au sol), parfaitement agencée et baignée de lumière. Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : * Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une belle suite parentale avec sa salle d’eau et WC et son grand dressing ainsi qu'une buanderie. * Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains viennent compléter ce niveau. * Au 2ème étage, sous combles, deux spacieuses chambres offrent également de beaux volumes, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Un garage aménagé, un local à vélos/moto et 3 places de stationnement extérieures complètent ce beau bien. Vous aimerez : - Son environnement verdoyant et recherché - sa vue dégagée sur la forêt - ses beaux volumes et sa distribution idéale - son grand garage aménagé Côté pratique : - Centre-ville à proximité - Gare SNCF de Bièvres à environ 10mn en bus - Bus n°4615 et 4655 à 4mn à pied - Écoles accessibles à 10mn à pied : Maternelle Eaux-Vives, Élémentaire Les Castors - Collège Émile Zola à Igny environ 20mn en bus n°4615 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.