Une longère bretonne, à la campagne, aux portes du Golfe du Morbihan ? Vous ne rêvez pas, elle existe et n'attend plus que vous ! Cette charmante maison de caractère d’environ 135m² vous propose une vie de plain-pied idéale pour profiter de chaque instant. Son chaleureux séjour de 35m² environ, très lumineux, vous offre de beaux moments en perspective. Doté d'une cheminée avec insert, il est parfait pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu avec un bon livre. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau et une chambre en rez-de-chaussée, vous permet une vie de plain-pied très agréable. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un petit salon cosy, sans oublier une salle d'eau moderne. Attenant à la maison, se trouve le garage. De l'autre côté, attenantes également, vous avez une cave, saine et fraîche, et deux petites dépendances permettant pour l'une de faire office de second garage et pour l'autre de stocker du matériel et des outils de jardin. Besoin de verdure et de tranquillité ? Derrière la maison, un terrain de 1380m² environ, arboré, avec potager, arbres fruitiers et un petit enclos pour vos poules vous attend. Vous aimez les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Face à la maison se trouve un terrain de 1490 m² environ avec un terrain pour la pétanque, un coin terrasse avec une pergola pour profiter des barbecues et des belles soirées d'été. Le terrain est éclairé. La toiture est en bon état. Les huisseries, changées en 2016, sont en PVC double vitrage. Chauffage fuel avec une chaudière très bien entretenue de marque française. À moins de 10 minutes, vous avez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners frais et une école pour vos enfants. Josselin, ses commerces, ses services de santé se trouve à 15 minutes Enfin, Vannes, avec ses commerces, restaurants et son port, se trouve à une demi-heure en voiture. A venir visiter de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.