Maison d’architecte atypique – volumes et lumière – Bordeaux Caudéran Située à Bordeaux Caudéran, cette maison d’architecte développe une organisation intérieure singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et des circulations verticales. L’entrée s’ouvre sur un jeu de demi-niveaux et d’escaliers en béton brut, bois et métal, qui structurent l’espace et créent des perspectives intérieures fortes. La maison offre une expérience de circulation fluide, où chaque niveau dialogue avec les autres. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, associent une cuisine conviviale et des espaces de salon chaleureux, en lien direct avec un patio intérieur apportant lumière et respiration au cœur du bâti. Les espaces plus calmes accueillent chambres, bureau et bibliothèque, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un usage mixte habitation / travail. Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles à une architecture contemporaine habitée, privilégiant les volumes, la matière et la qualité des usages plutôt qu’un agencement standardisé. Une maison atypique, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie original au sein d’un quartier recherché de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.