BOULOGNE-SUR-GESSE – Maison familiale avec piscine, parc arboré de 3 600 m² et 3 garages Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité : découvrez une maison où il fait bon vivre ! À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 163 m² habitables vous séduira par son confort, ses espaces généreux et son agréable cadre extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison ! Implantée au cœur d'un terrain arboré de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé. La piscine en L, la grande terrasse exposée plein sud et l'espace barbecue constituent un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de trois garages, d'un sous-sol avec buanderie et d'une cave offrant de belles capacités de rangement. Des équipements qui font la différence : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Double vitrage et volets électriques • Fibre optique • DPE C – GES A Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Résidence principale ou maison de campagne, elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Une belle opportunité à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Contactez-moi pour organiser votre visite. 📞 Une propriété de qualité à découvrir sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. 📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance .fr – Mandat 2101512 📞 Contactez moi pour organiser une visite : Luis RASO – Conseiller immobilier indépendant 📅 Disponible 7j/7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. 🔒 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.