À 10 minutes de Reims, à Bourgogne. Charmante propriété avec dépendances. Je vous invite à venir explorer les vastes espaces de cette magnifique maison en pierre offrant 180 m2 habitables, un grenier de 80 m2 à aménager, ainsi que 300 m2 d'annexes, le tout sur une parcelle d'environ 500 m2. Cette maison dispose d'une grande entrée de 15 m2 qui vous dirige à droite vers un séjour double lumineux de 32 m2 et à gauche vers une cuisine spacieuse et équipée de 20 m2, avec une cheminée à insert, donnant sur une véranda chauffée de 26 m2 s'ouvrant sur la cour. Vous apprécierez le confort au rez-de-chaussée de cette vaste salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un espace buanderie, des WC séparés et une cave. À l'étage, quatre chambres de surfaces agréables de 14, 14, 17 et 25 m2 vous attendent, incluant une chambre avec lavabo, un débarras ou un futur espace de salle de bain, et au 2e étage, un magnifique grenier de 80 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.