COUP DE CŒUR – UNE MAISON ATYPIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! 255 m² habitables, 5 chambres, du cachet et un potentiel incroyable… Une propriété qui ne ressemble à aucune autre ! En plein cœur du village de BOURNONVILLE , découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme, autrefois exploitée en restaurant, aujourd'hui transformée en une vaste maison familiale où les beaux volumes et l'authenticité sont au rendez-vous. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère unique : poutres apparentes, briquettes, espaces généreux et atmosphère chaleureuse. Une maison qui a une véritable âme ! Avec ses 255 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment une véritable vie de plain-pied. Elle se compose notamment : ✅ Environ 255 m² habitables ✅ 5 chambres ✅ 2 salles de bains ✅ Vie de plain-pied possible ✅ Très belle pièce de vie de 85 m2 ✅ Parcelle de 1 270 m² ✅ DPE C/A ✅ Pompe à chaleur ✅ Thermodynamique ✅ Poêle à pellet De nombreux espaces offrant confort et possibilités d'organisation pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Mais ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'environ 65 m² à rénover . Un véritable atout pour laisser libre cours à vos projets : Création d'un gîte supplémentaire ; Logement indépendant pour accueillir famille et amis ; Projet locatif ou activité complémentaire. Côté emplacement : vous profitez du confort du centre du village, avec l'école située juste en face de la maison, un arrêt de bus à proximité et DESVRES accessible en seulement 5 minutes. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison atypique a à vous offrir ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.