BOYER , Venières , Un bien atypique , alliant le charme de la pierre et du bois, avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Cette maison de 200 m² n'attend plus que vous ! A 5 min de Tournus , entre Mâcon et Chalon sur Saône ( 25 min ) Ramassage scolaire à proximité , un cadre de vie pour toute la famille . Un intérieur spacieux et convivial : * Rez-de-chaussée : - salon/ séjour 40 m² , avec coin bar , idéal pour recevoir - Grande cuisine de 27 m² avec îlot central - Espace polyvalent de 4.5 m² pour un bureau , coin lecture , espace jeux ... A l'étage : * 4 belles chambres spacieuses 20 m² , 18.5 m² avec dressing et 15 m² ) suite parentale XXL de 28M² avec dressing , salle d'eau privative et coin bureau . Extérieurs et annexes cour fermée de 600 m² avec barbecue pour de belle soirée en été atelier , poulailler et grange à réhabiliter selon vos envies , vos projets ( garage possible ) Et la parcelle de 550 m² non attenante mais face de la propriété Travaux à prévoir : système de chauffage , actuellement poêle à bois Pas de WC au rez-de-chaussée , mais prêt à être installé Réfection complète de la toiture à envisager à court terme ( devis ) Une maison familiale pleine de charme et d 'authenticité , prête à vous accueillir à rénover selon vos envies et vos projets ! Pour la découvrir , n'hésitez pas , contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.