-- Maison Familiale VIVABLE DE PLAIN-PIED édifiée sur vide sanitaire avec véranda, garage et jardin située dans un endroit calme de BRENOUILLE -- (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS). Cette charmante maison individuelle de 114.48 m² (150m2 avec la véranda !) est idéalement située proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare à 5min). Construite en 1979 sur un terrain de 742 m², cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon / salle à manger de 25m2 donnant sur une véranda de 35m2 pour accueillir les moments en famille, une cuisine E/A, un wc, 2 salles d'eau dont une avec wc, une chambre de 13m2 très lumineuse. (La 2ème salle d'eau est aux normes PMR et peut-être réaffectée en tant que chambre). * Au 1er étage se trouve un palier desservant une salle d'eau, 2 chambres de 16m2 et 18m2 (au sol) dont une avec dressing de 12m2 (au sol). * L'extérieur vous invite à la détente et à la convivialité avec un grand jardin bien ensoleillé et 2 abris de jardin sur dalle béton, 2 places de parking et un garage de 18m2 vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Les ATOUTS : - Bonne isolation avec un DPE en D - Belle superficie avec 150m2 comprenant la véranda de 35m2 - Vivable de PLAIN-PIED avec 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.