Maison familiale avec piscine . Au cœur du secteur recherché de la Pépinière, découvrez cette belle maison contemporaine édifiée en 2009 sur une parcelle de 660 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 69 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, où terrasse, jardin et piscine créent un véritable lieu de vie aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une cinquième chambre et un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou rangements selon les besoins. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des Bords de Marne, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du RER A. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Une maison familiale aux beaux volumes, où la luminosité, le jardin et la piscine offrent un véritable confort de vie à quelques minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.