Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage Double ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 158 m² sur un terrain de 379 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée : • Salon et salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis • Cuisine indépendante équipée • WC indépendant • Espace de rangement sous l’escalier • Buanderie fonctionnelle • Garage double attenant, avec possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l’extérieur. À l’étage : • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing • Salle d’eau indépendante • WC séparé Les + du bien : • Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale toute la journée • Quartier familial • Fort potentiel de personnalisation Points d’intérêt à proximité (dans un rayon de 3 km) : • Gare RER A de Bussy-Saint-Georges : à environ 2,5 km ; • Pour les amateurs de golf, à 20 min à pied • Écoles primaires, collèges et crèches : accessibles en 5-10 min à pied • Commerces et supermarchés à proximité • Accès autoroute A4 et Francilienne (N104) : à proximité, facilitant les déplacements. Belle opportunité à découvrir. Disponible 7jr/7 de 9h à 22h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.