Villa de Prestige avec Vue Panoramique sur la Mer et Cassis Nichée sur les hauteurs prisées de Cassis, à seulement 800 mètres du port et des plages, cette villa d’exception offre une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, le village de Cassis et les majestueuses falaises environnantes. Avec ses 158 m² habitables, cette propriété séduit dès l’entrée par son salon cathédrale baigné de lumière, aux volumes généreux et à l’élégance naturelle. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongeant l’espace de vie vers un panorama maritime absolument unique. La villa dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que d’un terrain paysager de 1 140 m², véritable écrin de verdure. Pour parfaire ce bien rare : une superbe piscine avec vue mer, un double garage et de nombreux rangements. Un lieu de vie rare et privilégié, où calme, luxe et vue spectaculaire ne font qu’un. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Mais rien ne remplacera l’émotion de découvrir sur place ce cadre idyllique, cette vue de rêve, et l’atmosphère incomparable de cette propriété. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.94€ par mois (soit 2351.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.