Maison familiale de construction traditionnelle avec vaste jardin de près de 3000m2. Nichée dans la commune de Cély en Bière, elle offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel. Description des pièces : Au niveau principal, - 1 entrée avec placard - 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - 1 séjour double avec cheminée/insert - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé. À l'étage, un immense pallier dessert - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC Extérieurs et Annexes : - 1 terrasse de 100 m2, parfaite pour des moments de détente - un sous-sol partiel avec garage - plusieurs stationnements offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. Equipements complémentaires : - Chauffage électrique et cheminée/insert en supplément - Menuiseries en pvc double vitrage - Volets roulants électriques et volets bois en complément - Tout à l'égout - Panneaux solaires Points Forts : - DPE excellent - Terrain piscinable - Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux - Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.