🏡 À VENDRE – Charmante Maison de Caractère avec Garage à Chambley-Bussières – 120 000 € 🏡 ✨ Authenticité, confort et tranquillité au rendez-vous ! Située dans le paisible village de Chambley-Bussières, cette jolie maison de caractère construite en 1900 vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son environnement calme. 📐 111 m² habitables 🛏️ 3 chambres spacieuses 🚿 2 salles d'eau 🚽 2 WC 🍽️ Cuisine fonctionnelle 👗 Dressing 🧺 Buanderie 📦 Cellier 🏠 Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein. 🚗 Côté stationnement 🔑 Garage attenant + Atelier 🚙 Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires sur la propriété 🌿 Environnement calme et agréable ☀️ Cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village 🔥 Chauffage au gaz ⚡ Performance énergétique 🏷️ DPE : Classe F (362 kWh/m²/an) 🌱 GES : Classe D (48 kg CO₂/m²/an) 💎 Les atouts du bien ✅ Maison de caractère ✅ Beaux volumes ✅ Nombreux espaces de rangement ✅ Garage et stationnements privatifs ✅ Sous-sol ✅ Village recherché pour son calme et sa qualité de vie 💰 Prix : 120 000 € 👨‍👩‍👧‍👦 Une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement paisible. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.