Demeure Historique à Rénover – Charroux, un Charme Authentique à Révéler Située au cœur du charmant village de Charroux, cette demeure historique de 1848 vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses 215 m² habitables sur un terrain de 1 228 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite allier cachet d’époque et projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile de beaux volumes et de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Chaque espace respire le charme d’antan et n’attend qu’un regard moderne pour retrouver tout son éclat. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour créer un havre de paix ou un espace de vie en plein air. Que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou des moments conviviaux entre proches, les possibilités sont multiples. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante offre un espace de stockage précieux ou peut être envisagée comme atelier, garage ou projet annexe selon vos besoins. (un plan fait par un architecte est disponible) La situation géographique est idéale : en plein centre de Charroux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse pleine de caractère et de bâtir un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.