Située dans un environnement calme et recherché de Chartres de bretagne, cette maison d'architecte de 155m² offre confort et fonctionnalité, à deux pas du collège, de la piscine, du bus et des commodités. Implantée sur un beau terrain paysagé de 750m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa triple exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle entrée avec placard, un vaste salon - séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition traversante, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une mezzanine spacieuse pour un espace détente ou un coin lecture, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos envies. Un grand garage carrelé complète ce bien, offrant un espace de rangement confortable. Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.