EQUEURDREVILLE - MAISON - 159M² - BON ÉTAT Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Equerdreville, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 3 niveaux. Avec ses 159 m² habitables et ses 7 pièces, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille le garage mais également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé un espace cuisine et une buanderie. Un niveau idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour aménager un espace de vie indépendant du reste de la maison. Le premier étage offre un séjour vaste et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, bien dimensionnée et agréable au quotidien. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, 3 chambres sont desservies par un palier central. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser pleinement ce bien. La maison dispose en outre de combles non aménagés offrant un beau potentiel d'extension. Côté extérieur, un jardin* et un abris spacieux complètent avantageusement cet ensemble. * Le jardin est actuellement en cours de nettoyage et d’entretien pour retrouver tout son potentiel. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, avec un chauffage individuel, pompe à chaleur. Contactez-moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.