Dans le quartier du Cabellou, sur une parcelle de 600m2, laissez-vous séduire par cette charmante maison néo bretonne de 119m2 située à une dizaine de minutes à pied de la plage, du GR34, des écoles, des commerces et de l'hôpital Vie de plain pied possible Cette habitation parfaitement entretenue comprend: Au rez de chaussée : garage avec mezzanine, cuisine, séjour, véranda, 1 chambre, une salle de douche, un wc séparé A l'étage : 2 chambres, 1 futur salle de bain, 1 dressing à aménager, 1 grand bureau ou chambre d'appoint, un wc Un sous-sol enterré comprenant une buanderie de 20m2, un cellier, une chaufferie et un wc complète ce bien La chaudière à condensation (programmable) et l'ensemble des fenêtres/volets roulants (Kiclos) ont été changés entre 2016 et 2017+isolation des combles et des rampants sauf pour la partie garage Disponible de suite, elle attend ses nouveaux propriétaires Référence : Maison Aigrette Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356200 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.