Ensemble immobilier – Terrain constructible avec fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implantées sur un grand terrain entièrement clos, avec terrasse et garage de plus de 100 m². La première maison offre : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. À l’étage : 4 chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend : une entrée, un bureau, une pièce de vie et un WC. À l’étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu’un grenier facilement aménageable. Le bien dispose également d’un grand terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Sa configuration permet d’envisager facilement une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, avec la possibilité pour l’acquéreur de valoriser une partie du terrain et ainsi réaliser une plus-value potentielle sur son investissement. Autre atout : le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un agréable espace extérieur autour des maisons. Jardin entièrement clos. Le tout relié au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité professionnelle ou encore un projet de division et de valorisation du terrain. Un beau potentiel à découvrir ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.