Maison de Ville à Cossé-le-Vivien – 5 Chambres, Jardin, Atelier de 400 m² et Local Commercial Indépendant – Idéal Famille, Artisans ou Investisseurs Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin, grand atelier et local commercial indépendant dans une commune dynamique de la Mayenne ? Découvrez cette maison de ville à vendre à Cossé-le-Vivien, offrant un cachet authentique, de beaux volumes et un potentiel rare pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs. Une maison familiale avec beaux volumes Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon lumineux, une cuisine familiale et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, 5 grandes chambres offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir vos proches. Une salle de bain et 2 WC complètent le confort. Un atout exceptionnel : un atelier de 400 m² À l’arrière de la propriété, un vaste atelier de 400 m² avec accès indépendant, idéal pour : Une activité artisanale ou commerciale Du stockage ou stationnement de véhicules Un projet locatif ou de division (découpage possible entre l’habitation et l’entrepôt) En plus : un local commercial indépendant Ce bien comprend également un local commercial séparé, doté de son propre compteur électrique et de son alimentation en eau, permettant d’exercer une activité professionnelle immédiatement ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Un extérieur agréable Un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pourquoi visiter ? Ce bien est rare sur le marché : ses volumes, son atelier attenant, son local commercial indépendant et ses possibilités d’aménagement ne peuvent être pleinement appréciés qu’en le visitant. Que vous soyez particulier à la recherche d’espace, artisan en quête d’un lieu pour exercer, ou investisseur cherchant un projet rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Localisation : Cossé-le-Vivien, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Opportunité à saisir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien polyvalent au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.