Maison familiale de 164 m² avec dépendances et potentiel de deux logements À découvrir : une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement ! Cette maison d’environ 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 930 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace salon/bureau. De l’autre, une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un agréable espace de réception et de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres d’environ 16 m² chacune et d’une salle d’eau. Le second étage offre encore un potentiel supplémentaire avec deux grandes pièces actuellement utilisées comme greniers, dont l’une est déjà aménagée. Idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout simplement conserver un bel espace de stockage. La maison dispose également de deux caves accessibles directement depuis l’intérieur. À l’extérieur, le terrain de 930 m² accueille plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour une famille ou une activité professionnelle : trois garages, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes. La configuration de la maison a été pensée pour pouvoir évoluer vers la création de deux appartements indépendants. Elle peut donc répondre à différents projets : - 🏡 Une grande maison familiale, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes ; - 🏠🏠 Un projet d’investissement, avec la possibilité d’aménager deux logements ; - 💼 Un projet mixte, avec un logement principal et un second espace destiné à la location. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour pleinement apprécier les possibilités qu’il offre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.