C’est dans un village calme, situé à 9 km de Dourdan et 6 km d’Ablis, que cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par ses grands volumes, entièrement rénovés et décorés au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vie de plain-pied avec un vaste espace cuisine / salle à manger et un salon très lumineux (exposés plein sud), une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un piano de cuisine professionnel. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une pièce palière, un dressing et une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. L’ensemble est complété par un agréable jardin à l’arrière de la maison ainsi que par une ancienne grange entièrement aménagée avec goût, pouvant faire office d’atelier ou de second espace de vie. L’arrière de la maison bénéficie d’un accès indépendant par portail. Les bus desservant Dourdan et Ablis s’arrêtent devant la maison, les écoles sont accessibles à pied, et l’ensemble des commodités se trouve à moins de 10 minutes en voiture. En résumé, une maison familiale au cœur d’un village paisible, offrant de beaux espaces avec encore la possibilité d’aménager les combles. Le DPE indique une fourchette des dépenses énergétiques liées au chauffage. Toutefois, les propriétaires actuels déclarent des coûts réels d’environ 1 800 € de fioul et 1 000 € d’électricité par an. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, proposée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.