Corps de ferme de caractère situé dans le charmant village de Dourlers, au cœur de l’Avesnois, en pierre et briques offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. L’habitation principale se compose actuellement d’un double séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de deux caves. À l’étage, plusieurs greniers aménageables permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou encore d’espaces de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du calme de la campagne avesnoise. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété avec une vaste grange traversante aux superbes volumes et une ancienne étable pleine de caractère. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, gîtes, réception de véhicules de collection ou encore extension de l’habitation. Le charme de la pierre, les charpentes anciennes, les volumes généreux et le cadre verdoyant font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Soyez rapide , contactez-moi pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.